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Venta Viñedo, Salamanca

Coiron, Salamanca, Chile
$600.330.000

Detalles

PRECIO REAL UF 20.186

Atención inversionistas y empresarios

En venta encantador viñedo natural en el norte chico de Chile, provincia del Choapa, a 4 horas desde Santiago con camino de acceso con solo 3 km de ripio, en el límite sur de la región de coquimbo con Valparaíso. Cuenta con 18.500 lt de agua mensual, equipado y con stock de vino disponible para 10.000 botellas.

Descripción general

  •  3,9 ha. colindantes en su límite norte con borde río Choapa.
     2 ha. plantadas con Syrah, Carmenere y Viogner.
    0,9 ha en cinco áreas distintas para crecimiento productivo e infraestructura.
    211 m2 construidos.
     Stock para 10.000 botellas.

Infraestructura

  • √ Galpón de proceso (79,2 m2)
    √ Torre lateral galpón metálica (30,9 m2)
    √ Casa administrador (46,2 m2)
    √ Bodega herramientas (14 m2)
    √ Garaje galpón (40,9 m2)

Agua

  • √ 14.520 litros mensuales: 3 compuertas desde canal interior | Cañería y válvula desde canal exterior | Zanjas con/sin membranas y tuberías por gravedad.
    √ 4.000 litros mensuales (APR): estanques acopio y sistema distribución.

Puntos clave

  • √ Viñedo natural, cuyo desarrollo productivo total posee huella de carbono cero, no utiliza químicos ni luz eléctrica, y cuyos vinos y proceso sustentable cuenta con alta valoración ante los stakeholders.
    √ En noviembre de 2020, su vino viogner natural cosecha 2012 recibió la medalla de oro en la versión número 25 del evento latinoamericano del vino Catad’Or, siendo catalogado como el mejor vino natural de Chile.
    √ Catalogado a fines de 2020 por la internacional de vinificación amigable con el medio ambiente, ferias internacionales especializadas y comunidades RAW WINE, confirmando con esto su actual posicionamiento.
    √ El potencial de riego/agua con más de 14 mil litros mensuales, áreas disponibles despejadas y la vecindad con predios en terruños similares con cepas Pedro Jiménez y otras localizadas, permiten aumentar sin estrés la actual capacidad productiva de bajo costo operacional, para vinos que en el mercado se mantienen en un promedio USD14, salvo ediciones especiales limitadas del viñedo que han llegado a comercializarse hasta en los USD70.
    √ Stock disponible 2021 para 10.000 botellas, con crecimiento y proyección con TIR a 5 años de 20%.
    √ Venta con capacitación productiva y de manejo. Inducción técnica al proceso y mantención de un viñedo natural con enólogo a cargo.
    √ La cadena de venta de acuerdo al posicionamiento como vino natural de excelencia, está en un dinámico nicho de consumidores cada vez con más alta demanda, en Chile y en todo el mundo. Los vinos naturales son hoy tendencia internacional!

Se cuenta con toda la documentación legal; constitución social, escrituras, informes previos, zonificación, certificados SAG, inventario bodegas.

Valor en pesos es referencial.

  • ID: 15564
  • Published: julio 9, 2021
  • Last Update: julio 9, 2021
  • Views: 23