Terreno | Frutillar Bajo

Descripción

En venta excepcional terreno urbano de 7.600 m2 emplazado a una cuadra de la playa en segunda línea a la costanera, con en el mejor emplazamiento de Frutillar Bajo, vista panorámica al Lago Llanquihue y volcanes, ideal para desarrolloi inmobiliario en sector céntrico de la ciudad.

Características generales:

– Superficie: 7.617 m2.
– Zonas de emplazamiento: ZTH-2 (4.602 m2) | ZR-4 (3.005 m2).
– Topografía: Plana y con pendiente.
– Vistas: Panorámica al lago y volcanes.

Condiciones:

ZTH-2
– Coef. constructibilidad: 1,2
– Altura máxima: 12 m ó 4 pisos más mansarda
– Ocupación de suelo: 0,5
– Densidad: N/A.

ZR-4: Tramo a) pendiente 25 a 30%.
– Coef. constructibilidad: 0,5
– Ocupación de suelo: 0,2
– Densidad (Hab/Há): 80

Terreno tuvo anteproyecto aprobado en el año 2020 para 2 edificios de 4 pisos, 60 departamentos, 68 estacionamientos, 60 bodegas y 34 bicicleteros, 2 subterráneos habitables y 1 subterráneo de estacionamientos. Mecánica de suelos con informes, ensayos y sondajes realizados.

PRECIO DE VENTA: 7 uf / m2