Industrial | Parque La Foresta

Descripción

En venta excelente propiedad industrial emplazada hacia el poniente de la ruta 5 sur en el loteo industrial La Foresta y con acceso desde camino interior al loteo en carpeta de ripio. El sector corresponde a una zona rural, ubicada al sur de la ciudad de puerto varas aproximadamente a unos 8 km del límite urbano de la ciudad. El sector se caracteriza por la presencia de varios loteos industriales y comerciales, en ambos costados de la ruta 5.

Se conforma por una bodega taller, con una edificación de servicios higiénicos adosada, 1 vivienda cuidador y 1 oficina, emplazada en parcela de uso industrial y/o comercial, ubicada en el loteo denominado la foresta de la comuna de puerto varas. Terreno de topografía regular y con mejoramiento de suelo en aproximadamente 1.500 m2. La parcela se aprecia sobre un subsuelo de estructura firme.

La urbanización del loteo es parcial, con calzadas de ripio, agua potable particular del loteo y líneas de electricidad aéreas de red pública.

Programa:

Bodega taller: 1 planta libre, adosado a esta edificación existe 1 baño, vestidores y 1 kitchenette.
Vivienda cuidador: 1 living comedor – cocina, 1 dormitorio y 1 baño.
Ed. Oficina: 2 oficinas y 1 sala de archivos.

Edificación:

*Bodega Taller: 203,40 m2.
*Ed. Adosado SS.HH: 12 m2.
*Viv. Cuidador: 32,50 m2
*Ed. Oficina: 29 m2.

Características constructivas:

Obra gruesa:

Estructura edificaciones en acero y paneles aislante con poliuretano expandido.

Terminaciones:

– Cielo: vigas de acero a la vista y paneles aislantes
– Puertas: placas y metálicas.
– Quincallería: nacional.
– Ventanas: pvc.
– Muebles: si, base.
– Cubierta: planchas de acero acanaladas.
– Pavimentos: radier hormigón, piso vinílico flotante y cerámicas.
– Revestimientos: revest. Exterior. En planchas de acero acanaladas, revest. Interior, en volcanita, y paneles aislantes.
– Instalaciones: electricidad, agua potable y alcantarillado de pozo o fosa.

Obras complementarias:

*Mejoramiento de suelo en 1.500 m2 aproximadamente.
*Cobertizo de 34 m2.
*Cierros perimetrales, malla acma y pandereta hormigón.