Prop. comercial | Regimiento

Descripción

En venta propiedad con alto enfoque comercial en sector de gran desarrollo de Puerto Montt, emplazado en calle principal Regimiento, a pasos del Jumbo, automotoras, Duoc y diversas empresas de la zona.

Terreno de 540 m2 (12.50 mts de frente a Regimiento), con construcciones antiguas, casa principal y posteriores.

Sector en pleno auge, de alta demanda, ideal para desarrollo comercial a 2 cudras de Egaña.

Emplazado en Zona PC Pericentro:

SUPERFICIE DE SUBDIVISIÓN PREDIAL MÍNIMA: 250 m2.
SISTEMA DE AGRUPAMIENTO: Aislado, pareado y continuo.
ALTURA MÁXIMA DE CONTINUIDAD: 10,5 m.
PROFUNDIDAD MÁXIMA DE CONTINUIDAD: 60%
ANTEJARDÍN MÍNIMO: 3 m Vivienda Unifamiliar. 5 m Vivienda Colectiva y Equipamiento de clase educación.
COEFICIENTE MÁXIMO DE OCUPACIÓN DE SUELO: 0.7
COEFICIENTE MÁXIMO DE CONSTRUCTIBILIDAD: 3
ALTURA MÁXIMA: 21 m.
DISTANCIAMIENTOS: Según art. 24 de esta O.L.
DENSIDAD DENSIDAD BRUTA MÁXIMA: 112 hab. / há. Vivienda Unifamiliar. 1.200 hab. / há. Vivienda Colectiva.

Equipamiento

COMERCIO: Permitido.
CULTO Y CULTURA: Permitido.
DEPORTE: Permitido.
EDUCACIÓN: Permitido.
ESPARCIMIENTO: Permitido.
SALUD: Excepto cementerios y crematorios.
SEGURIDAD: Excepto cárceles y centros de detención.
SERVICIOS: Permitido.
EQUIPAMIENTO SOCIAL: Permitido.