Prop. comercial | Av. Colon

En venta excelente propiedad, emplazada en plena calle Colón, a cuadras de la costanera en sector ideal para desarrollo comercial por su fluido tránsito y consolidado barrio de la ciudad.

Terreno de 308,70 m2 (12,40 mts de frente por calle Colón), el cual cuenta con casa-habitación de 120 m2 aprox, con 5 dormitorios, 2 baños, cocina y living-comedor.

Emplazado en Zona ZCC Zona Centro cívico:

– Superficie de subdivisión predial mínima: 400 m2
– Coeficiente de ocupación de suelo: 0,8
– Coeficiente de constructibilidad: 2,4
– Altura máxima de edificación: 10,5 m
– Sistema agrupamiento: Aislado, Pareado, Continuo
– Adosamiento: OGUC
– Distanciamiento mínimo a medianeros: OGUC
– Antejardín: 3 m
– Densidad Bruta Máxima: (hab/Há) 300

Equipamiento

Científico: Permitido
Comercio: Permitido (Prohibido estaciones o centros de servicio automotor)
Culto y Cultura: Permitido
Deporte: Prohibido
Educación: Permitido (Prohibido centro de rehabilitación conductual)
Esparcimiento: Permitido (Prohibido parques zoológicos y casinos)
Salud: Permitido (Prohibido cementerio)
Seguridad: Permitido (Prohibido cárceles y centros de detención)
Servicios: Permitido
Social: Permitido