Coihueco | Pto. Octay

Descripción

En venta bello terreno de 2,43 hectáreas, el cual cuenta con orilla de río Blanco y cabaña, en un hermoso entorno natural, ubicado a 20 minutos de Cascadas y a 30 minutos de Puerto Octay!

EL CAMPO
Son 2.43 has. regularizadas e inscritas en el CBR. Pertenece a la comuna de Puerto Octay y está ubicado en el sector Río Blanco – Coihueco.

LA BIODIVERSIDAD
Encontrarás una variedad impresionante de aves como picaflores, bandurrias, palomas, traros, tiuques, pájaros carpinteros, golondrinas, lechuzas, las abejas y por último el chucao que vive principalmente cerca al río.
Las zetas salvajes como champiñón de parís, amenita muscaria, milcao de monte, changue, entre otras, están presentes en la época de verano sobre todo en los troncos podridos

El bosque nativo está compuesto de Arrayanes, Ulmo y Notro, también Maitenes, Álamo hoja de plata, Pino, Coigüe, entre otros.

LA CASA
Son 40 m2 techados + 14.5 m2 de terraza y se entrega semi amoblada con servicios de agua, luz, calefacción y desagüe funcionando. Cuenta con luz inscrita y agua de manantial, también con fosa séptica con drenajes y degradación por bacterias.

LA PRADERA Y LA CHACRA
Es una riquísima tierra negra (muy fértil) que tiene hasta 3 mts de capa vegetal agrícolamente explotable; turba (tierra de hoja) presente en toda el área del bosque con pompón, ideal además para la siembra rotativa de papa, zanahoria, nabo forrajero, ballica, u otros. Todo protegido con un cerco perimetral ovejero Ursus de 8
hebras y alambre de púas.

El resto del campo es un bosque de árboles nativos de más de 100 años. Poco a poco se va raleando para que la luz llegue mejor al suelo, en este proceso de raleo los árboles adquieren un tronco más robusto. Se mantiene el pompón, la turba y la tierra de hoja que aportan a la biodiversidad del terreno.

EL RÍO BLANCO
Son aproximadamente 100 mts de orilla de este lindísimo Río Blanco de agua pura de deshielo del volcán Osorno. Es cuestión de encontrar una poza adecuada para pescar un rico salmón.
Está la posibilidad de limpiar una linda playa de arena con solo sacar la maleza sobrante, colocar un deck o un pequeño muelle desmontable.

LA ACCESIBILIDAD
El campo está ubicado a un 1:30 hrs desde Puerto Varas, a 50 minutos de Osorno, a 20 minutos de Cascadas y a 30 minutos de Puerto Octay. Esto lo pone en una posición inmejorable de accesibilidad.
Son 11.3 kms. desde la ruta (U-99-V), entrando por el camino a Chapuco en un camino en proceso actual de pavimentación.

OTRAS BONDADES DEL CAMPO
 Excelente para desarrollar proyecto turístico o habitacional.
 Muy buena señal de teléfono e internet de Entel.
 Leña a disposición de los árboles que caen de manera natural y de los troncos que arrastra el río.
 La casa tiene calefacción a gas.
 Correos de Chile a 3 minutos: Clasificador Chapuco #5.
 Negocio de abarrotes a 3 minutos.
 Servicio de cabalgatas disponible.
 Musgo y barba de cristo presente en todo el campo que refleja la pureza del aire y de la tierra.
 Luz inscrita y agua de manantial.
 Práctica de down hill y motocross dentro y fuera del campo, pistas naturales en los alrededores.
 Pesca deportiva en el río del campo y en río Coihueco a 20 minutos.
 Centro de sky a 40 minutos (Osorno) y a 1:30 horas (Antillanca).
 Senderos de trekking cerca como la Junta, Cochamó y muy cerca como las Cascadas, Desolador, Parque Nacional Vicente Pérez Rosales, Petrohué, entre otros.
 Termas de Puyehue a 40 minutos.
 Excelentes vecinos colaboradores.

Vive con la seguridad y calidez propias del sur, en un área rural sin los ruidos ni aglomeraciones, pero a pocos minutos de todos los servicios que necestas.