Barrio Industrial San Andrés

Descripción

En venta excelente sitio urbano eriazo, ubicado en sector de Cardonal, Barrio Industrial San Andres, a pocos metros de la ruta 5 sur en sector de gran desarrollo empresarial de Puerto Montt.

Terreno esquina de 2.106,84 m2, con topografía en general semi-plana, inserto en pleno barrio industrial-comercial, en donde prevalecen empresas holding de salmoneras, locales comerciales, industrias, entre otros, en barrio industrial 100% consolidado.

Sector de buenos accesos, movilización pública a 4 cuadras y se encuentra a 4 km del centro de la ciudad tomando la Avenida Presidente Ibáñez desde Cardonal.

Normativa PRV:

– Zona Edificación: AP-1
– Zona de Usos: Urbano
– Usos Permitidos: Equipamiento (científico, comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social); actividades productivas (industria, inst. de impacto similar); – Infrestructura (transporte).
– Usos Prohibidos: Uso residencial y todos los usos de suelo no mencionados como permitidos.
– Superficie predial mínima: 1.000,00
– Coeficiente de ocupación de suelo: 0,50
– Coef. Máximo de Constructibilidad: 1,00
– Altura máxima: Según Rasantes.
– Antejardín: 8 Metros.
– Sistema de Agrupamiento: Aislado.

*Terreno con tasación bancaria año 2023 por UF 11.000.