2 oficinas | Cll. Huérfanos

Descripción

Propiedades corresponden a dos oficinas, ambas fusionadas bajo el mismo rol. Se ubican en piso 17 sin obras complementarias asociadas. La propiedad se emplaza en plena calle Huérfanos, en edificio de 26 pisos, dos subterráneos y con 6 ascensores.

Antecedentes de la Propiedad

Propiedad corresponde a dos oficinas usadas de 461,32 m2 totales de construcción, perteneciente a edificio con uso mixto de locales comerciales y oficinas. Denota un diseño único, de calidad general superior y agrupamiento pareado. Las oficinas se encuentran terminadas y deshabitadas, poseen un estado de conservación bueno y un grado bajo de obsolescencia.

Descripción general

*Oficina 1: consta de 1 hall de acceso, 1 sala de reuniones, 2 oficinas privadas, 3 áreas con múltiples estaciones de trabajo y 1 baño (sin ducha) con 2 privados.

*Oficina 2: cuenta con 1 recepción, 3 baños (sin ducha), 1 cocina, 2 salas de reuniones, 1 área con múltiples estaciones de trabajo y 8 oficinas privadas.

Antecedentes municipales
La propiedad asocia Permiso de Edificación y Certificado de Recepción Final.

Detalle de obra gruesa
La estructura, cerramientos y losa de entrepiso se encuentran compuestas por Hormigón Armado.

Detalle de Terminaciones
*Oficina 1: de calidad buena y estado de conservación bueno, revestimientos de muros exteriores con alumbrado y vidrio. Revestimiento de muros interiores con pintura sobre estuco liso; Alfombras de muro a muro en todas las oficinas y hormigón afinado a la vista en la sala de reuniones. Pisos y muros de cerámica en el baño, puertas de madera. Divisiones y puertas de vidrio templado en las oficinas, ventanas de aluminio y termopanel. Cielos americanos. Cuenta con mobiliario.

*Oficina 2: Revestimiento de muros interiores con pintura sobre estuco liso; Pisos con revestimiento de piedra pizarra en la recepción. Pisos y muros de cerámica en los baños y la cocina, puertas de madera. Ventanas de aluminio y termopanel. Cielos americanos. Cuenta con mobiliario.

Detalle de Instalaciones
Posee instalación de gas natural por cañería. Cuenta con instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias para agua fría. Sistema de climatización por aire acondicionado central (frío/calor). Las instalaciones son de calidad general buena y cubren las necesidades de la edificación para su correcto funcionamiento.

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